Este espectacular ático de 168,21 m² se presenta como una verdadera joya dentro de la nueva promoción de Santa Coloma, ofreciendo un estilo de vida único con impresionantes vistas panorámicas y una ubicación inmejorable. A tan solo 6 minutos del centro de Sant Julià de Lòria, 10 minutos de Escaldes-Engordany, 9 minutos de Andorra la Vella y 12 minutos de la salida del Principado. La estación de esquí de Grandvalira se encuentra a 20 minutos en coche, Naturland a la misma distancia, y la estación de Pal-Arinsal a solo 37 minutos.

Este ático, ubicado en la última planta del edificio, destaca por su enorme terraza de 132,92 m², un auténtico lujo que amplía el espacio habitable y permite disfrutar de unas vistas impresionantes de la montaña y el entorno natural. Un lugar ideal para disfrutar del aire libre, organizar cenas o eventos, o simplemente relajarse en un entorno privado y tranquilo.

Con una distribución excepcional, la vivienda consta de 168,21 m² de superficie interior, que incluye 3 amplias habitaciones y 2 baños, todos ellos diseñados con materiales de alta calidad y un estilo moderno. El salón es luminoso y amplio, creando un ambiente acogedor y sofisticado, mientras que la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta de la marca TEKA, cuenta con horno multifuncional, vitrocerámica y campana extractora integrada. Los pavimentos de la cocina y los baños son cerámicos de primera calidad, y los baños están equipados con platos de ducha y mamparas. El resto de la vivienda, que incluye el comedor y las habitaciones, cuenta con pavimento de parqué de madera, que aporta calidez y confort a cada espacio.

El sistema de calefacción es de última generación, con suelo radiante y acumuladores de agua eléctrica, lo que garantiza una temperatura óptima en toda la vivienda, a la vez que maximiza la eficiencia energética. Los mecanismos eléctricos son de alta calidad, con interfono y focos empotrados que proporcionan una iluminación moderna y funcional.

El ático incluye plaza de aparcamiento y trastero, disponibles por separado, con precios que oscilan entre los 28.000€ y 43.000€, dependiendo de la ubicación del aparcamiento. La propiedad ha sido diseñada con un enfoque en la eficiencia energética, lo que no solo proporciona un mayor confort, sino también un importante ahorro en los gastos de mantenimiento.

Este ático es la opción ideal para aquellos que buscan un hogar único, moderno y exclusivo, en una de las zonas más deseadas de Andorra. Con una gran terraza, vistas espectaculares, y una ubicación privilegiada, representa una oportunidad única para vivir en el corazón de los Pirineos con todas las comodidades y a pocos minutos de las principales zonas de ocio y servicios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información o agendar una visita.

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